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3月最后一周 重庆商品房成交量价双涨

未知 2019-04-10 09:12

3月最后一周,重庆楼市成交继续回温。据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.03.25-03.31)重庆主城商品房共计成交79.71万㎡,环比上涨44.64%;商品房合计成交8482套,环比上涨52.61%;商品房成交均价为11600元/平方米,环比上涨5.97%。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应122.44万㎡,新增商品住宅供应104.43万㎡,新增非住宅供应18.01万㎡。

成交方面,重庆主城区商品房共计成交79.71万㎡,较前一周增加24.6万㎡,环比上涨44.64%;商品房合计成交8482套,较前一增加2924套,环比上涨52.61%。

具体来看,住宅物业成交面积环比上涨41.80%;商业物业成交面积环比上涨118.39%,办公物业成交面积环比上涨48.90%。

从总量来看,渝北区本周商品房成交面积为23.65万㎡,成交套数2303套,跃居榜首;巴南区降至第二,成交面积14.44万㎡,成交套数1527套;北碚区成交面积为10.54万㎡,位列第三。

从套数环比看,主城九区成交套数仅巴南一区下降,降幅1.67%。上涨区域中,江北区、九龙坡区和渝中区成倍上涨,涨幅分别为250.64%、177.08%、120.25%;渝北区和北碚区涨幅超80%,分别为89.24%、81.82%;大渡口区和沙坪坝区涨幅超40%;南岸区涨幅最小,为7.02%。

上周重庆各物业成交面积环比均上涨。

值得一提的是,上周重庆商品房成交均价环比上涨5.97%,至11600元/平方米。具体来看,住宅价格环比上涨6.30%,商业价格环比上涨15.55%,办公价格环比上涨14.92%。

从区域来看,上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以17071元/㎡稳居第一;除此之外,南岸区、渝北区、北碚区、沙坪坝区和江北区成交均价均已过万。

从环比来看,主城九区成交均价四涨五降。上涨区域中,南岸区涨幅最大为12.40%;沙坪坝区、渝北区和巴南区涨幅均超5%,分别为9.97%、5.99%、5.75%。下降区域中,江北区下降23.22%,降幅最大;渝中区降幅6.43%;北碚区、九龙坡区和大渡口区降幅均不足5%,其中北碚区降幅超3%,为4.13%。

此外,上周重庆土地市场迎来“小阳春”,共成交15宗土地。

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