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佳兆业斥资20.9亿元拿下重庆、东莞两宗地块

未知 2019-06-12 11:28

来源:财经网

财经网讯 5月20日,在与包含雅居乐、保利、万科等在内的十二家房企共74轮报价竞争后,佳兆业以10.5亿元摘得重庆大渡口重钢地块,成交楼面价10066元/㎡,溢价率54.86%。

该地块编号为重庆大渡口区大渡口组团C分区C42-3号宗地,是一宗居住、商业综合用地。土地面积62.59亩,建筑面积10.43万㎡,容积率2.5,竞拍起始价为6.78亿元,起拍楼面价为6500元/㎡。

根据该地块出让规定,拍得该地的开发商需配建一所9班幼儿园,建筑面积和占地面积不得小于2700㎡;设置对外开发的公共体育设施1万㎡,不纳入容积率计算;配建一处垃圾收集点,用地面积不小于80㎡。同时,该宗地块内已建成人防工程2处和新建民用建筑,竞得人需做相应处理。

同日,佳兆业以成交总价约10.4亿元、自持面积10%、自持年限不低于5年,成功竞得广东省东莞市中堂镇一宗商业住宅用地。该地块总面积38095.7㎡,容积率2.5,计容面积约95239㎡,成交楼面价10890元/㎡,溢价率55.57%。

近期,佳兆业明显加快了拿地节奏,符合在2018年业绩发布会上对今年发展状况的预期。业绩会上,佳兆业曾表示2019年集团的拿地预算投资额约400亿元,同时2019年其在粤港澳大湾区拿地投资额将至少保持在去年的比例,即总投资额的56%。

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